El proceso de compra
¿Se pregunta cómo le guiamos? En esta página, puede leer todo sobre el proceso de compra de su propiedad en España.
Si ha tomado la decisión de comprar una propiedad de lujo en España, hay algunas cosas en las que pensar. También hay mucho involucrado en la compra de una propiedad de lujo. Nosotros en Cala Blue le apoyaremos y explicaremos en detalle el proceso de compra que pase con nosotros.
¿Cómo funciona el proceso de compra?
1. Ubicación de orientación
Para que el proceso de compra se desarrolle sin problemas, el primer paso es orientarse sobre las regiones en las que ofrecemos propiedades. Actualmente, éstas son la Costa del Sol y la Costa Blanca. Este es el primer paso porque cada región difiere de la otra. Por ejemplo, una región puede tener más campos de golf o las propiedades son generalmente más baratas.
2. Determinar el presupuesto y la lista de deseos
Una vez que esté familiarizado con las regiones, es hora de pensar en los deseos que tiene y en el presupuesto que se ajusta a ellos. Algunos deseos pueden ser el número de dormitorios, la distancia a la playa, la cercanía a una gran ciudad, una piscina privada o la distancia al aeropuerto más cercano. Con estos datos, podemos buscar la casa de sus sueños.
3. Selección recibida de viviendas adecuadas
Una vez que hayamos empezado a trabajar en su lista de deseos, nos aseguraremos de hacer una selección adecuada. En esta selección le proporcionamos información sobre los proyectos, recibirá esta lista de proyectos por correo para que tenga tiempo de verlos. Lo ideal es que entre ellos haya una casa de lujo que le atraiga. Si no es el caso, nos gustaría tener noticias suyas y continuaremos nuestra búsqueda.
No siempre es posible encontrar una propiedad que satisfaga toda su lista de deseos. Hacemos todo lo posible por cumplir el mayor número de deseos y ajustarnos al presupuesto.
4. 4. Visita in situ
Si de la selección surge una propiedad adecuada, estaremos encantados de invitarle a visitarnos in situ. Le recogeremos en el aeropuerto más cercano y le mostraremos la región. También le daremos consejos sobre buenos vinos o magníficos restaurantes de la zona. Por supuesto, no falta una visita al lugar donde se construirán las viviendas.
5. 5. Elegir
Por último, le hemos proporcionado de antemano toda la información que podemos ofrecerle, incluida una visita a las instalaciones. El siguiente paso es decidir si sigue adelante con la compra o no.
6. Acuerdo de reserva
Si decide seguir adelante con la compra, tendrá que firmar un contrato de reserva. Para simplificar, esto garantiza que la propiedad en cuestión está reservada para usted y nadie más puede comprarla.
7. 7. Contrato de compra
Una vez reservada la propiedad, se redacta un contrato de compraventa preliminar que contiene toda la información esencial. También se exige un pago inicial del 10% del precio de compra antes de adquirir la propiedad. Tras la firma del contrato de venta provisional y el pago inicial, la propiedad se retira del mercado.
8. Finalización
Para cada proyecto, podemos decirle con antelación aproximadamente cuándo estará terminado. Si se alcanza esta fecha, significa que tu casa está terminada y que estás muy cerca de mudarte a ella.
9. Puesta a punto
Para poder utilizar la vivienda, todavía habrá que firmar contratos con las compañías de agua y electricidad, y también le ayudaremos con esto. Por último, en la mayoría de los casos hay que amueblar la casa. Aquí puede elegir entre trasladar el interior actual a España o comprar un nuevo interior en España.